{"id":27,"date":"2023-05-22T17:32:09","date_gmt":"2023-05-22T15:32:09","guid":{"rendered":"https:\/\/fincatech.es\/blog\/?p=27"},"modified":"2023-05-31T11:04:25","modified_gmt":"2023-05-31T09:04:25","slug":"cuanto-cobra-administrador-fincas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fincatech.es\/blog\/cuanto-cobra-administrador-fincas\/","title":{"rendered":"Cu\u00e1nto cobra un administrador de fincas"},"content":{"rendered":"

Las tarifas que aplican los administradores de fincas son variables ya que dependen de los servicios que se presten y de otros factores como el n\u00famero de viviendas que haya en una comunidad aunque no sea posible establecer un precio fijo en cada servicio.<\/p>\n

A pesar de la inexistencia de precios oficiales y de que cada administrador de fincas ofrece un asesoramiento diferente a cada uno de sus clientes, s\u00ed que hay una serie de pautas por las que se gu\u00edan los honorarios de este tipo de compa\u00f1\u00edas.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1nto cobran los administradores de fincas?<\/h2>\n

Cada comunidad de vecinos tiene unas necesidades diferentes, incluso aquellos que aparentemente son similares o est\u00e1n muy pr\u00f3ximos unos de otros. Para establecer unas pautas comunes entre los administradores de fincas, el presupuesto que se elabora suele variar en funci\u00f3n del n\u00famero de viviendas que se vaya a gestionar.<\/p>\n

La l\u00f3gica que hay detr\u00e1s de este planteamiento es que la cantidad de vecinos determina la carga de trabajo que va a tener que soportar un administrador. El precio medio puede ser desde 4\u20ac por cada una de las viviendas que conforman una comunidad hasta los 10 o 12\u20ac, pero todo depender\u00e1 de los servicios incluidos, as\u00ed como sus funciones.<\/p>\n

Tambi\u00e9n hay variables que encarecen el servicio como puede ser que haya plazas de garaje asociadas a cada vivienda. Este suplemento suele rondar los 2 o 3\u20ac por vecinos.<\/p>\n

Los honorarios de los administradores fincas se justifican con que todas las comunidades precisan de una serie de horas trabajadas para atender a todos los proveedores de servicios de las instalaciones del edificio como puede ser el mantenimiento de los ascensores, la limpieza o piscina en caso de que haya.<\/p>\n

M\u00e1s all\u00e1 de la gesti\u00f3n, los administradores de fincas cobran unos extras en concepto de materiales que son necesarios para realizar los tr\u00e1mites de cada comunidad. Este importe suele ser de 1,5\u20ac al trimestre y suele emplearse para material de oficina que se consume en los tr\u00e1mites.<\/p>\n

Por sorprendente que parezca, tambi\u00e9n hay costes a\u00f1adidos a la gesti\u00f3n de fincas como puede ser la asistencia a juntas de vecinos para hacer de intermediario y recopilar todas las decisiones que se tomen.<\/p>\n

Conoce m\u00e1s sobre Fincatech<\/a><\/p>\n

Ventajas de los servicios de los administradores de fincas<\/h2>\n

Aunque parezcan superfluas, las funciones de los administradores de fincas son imprescindibles para poder tener relaciones contractuales seguras con los proveedores de servicios de una comunidad.<\/p>\n

La cobertura legal es una de los beneficios m\u00e1s habituales pero tambi\u00e9n sus honorarios se justifican por la formaci\u00f3n continuada y seguimiento que se hace del estado de una comunidad. Del mismo modo, disponen de un seguro de responsabilidad civil que responde ante las posibles incidencias que puedan ocurrir.<\/p>\n

Servicios para administradores de fincas<\/h3>\n

En Fincatech ofrecemos una serie de servicios que se complementan con el ejercicio de la profesi\u00f3n de administrador de fincas como son el CAE para comunidades de vecinos o la correcta aplicaci\u00f3n de la protecci\u00f3n de datos de la comunidad, certificado por un delegado oficial.<\/p>\n

Si eres una empresa que presta este tipo de servicios, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para solicitar presupuesto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Las tarifas que aplican los administradores de fincas son variables ya que dependen de los servicios que se presten y de otros factores como el n\u00famero de viviendas que haya en una comunidad aunque no sea posible establecer un precio fijo en cada servicio. A pesar de la inexistencia de precios oficiales y de que […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":52,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-27","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cae"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fincatech.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fincatech.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fincatech.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fincatech.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fincatech.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/fincatech.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":37,"href":"https:\/\/fincatech.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27\/revisions\/37"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fincatech.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/52"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fincatech.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fincatech.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fincatech.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}